Visit’inBordeaux est votre spécialiste en locations d’appartements et maisons saisonnières meublés de standing à Bordeaux centre ville et Arcachon.

Pour vos séjours d’un weekend à plusieurs mois, Visit’in Bordeaux vous propose des studios,appartements et maisons entièrement rénovés et tout confort.

CONDITIONS GÉNÉRALES DE VENTE

1. DATE D’EFFET

Votreréservationneseradéfinitivequ’aprèsqueles 2conditionssuivantesaurontétéremplies :

1.         Vousavezcomplété,datéetsignélecontrat    de   location,    en   y   indiquant  tous    lesrenseignements   personnels   demandés    i.e.  nom  etprénom,  date  de  naissance,  nationalité,  spécifierles numéros  depasseport  et  de  visa pour les ressortissants hors CEE)  de  tous les futurs occupants del’appartement.

2.         Vousnousavezretournélecontratdelocation dûment signé, par courrier ouélectroniquementviacourrielou vousavezpayél’acompte(réservation /dépôt)  conformément  à  l’article  8  ci-après.  L’envoipar   le   locataire   de  l’acompte   sous-entend   sonacceptation  sans  réserve  de  toutes  les  clauses  du présent contrat.

Lelocatairereconnaîtégalementavoirconsulté notresiteinternet,etenparticulier,avoirluladescriptionexactedel’appartementetdesoncontenu,acceptéleloyeretlemontantdudépôtdegarantiecommuniquésparemailpourlapériodedelocation.

Si,pourquelqueraison,lelocataireneretournelecontratdelocationsignéavantledébutdelapériodedelocation,unecopiesignéepourra êtreréclaméeàl’arrivée.Lelocatairedoits’enmuniravant sondépart.

2. OBJET

Lepropriétaireloueaulocatairequiaccepte  delouerl’appartementci-dessousdésignépourunecourtepériode.Lelocataireacceptetouslestermesetconditionscontenuesdanscecontratdelocationoustipuléesdanstouteautrecorrespondancedupropriétaire.

Lelocataireaccepted’utiliserl’appartementcommerésidencetemporaireets’engageàyvivreenbonpèredefamille.Lelocatairenepourraymeneraucuneactivitécommerciale,illégale, dangereuse  oususceptibledegêneroudecauserdu  tort  aupropriétaireouauxrésidentsdel’immeuble.Seullelocataireetlespersonnesdésignésàl’article6ci-aprèsontledroitderésiderdansl’appartement.Lepropriétaireseréserveledroitderefusertoutelocation.

3.PERIODE DE LOCATION

Cecontratestprévupourladuréedu séjour spécificité précédemment.

Il  est  entendu que ce contrat de location saisonnièreesttemporaireetqu’ilexpireàlafindelepériodeci-dessus  définie.  En  aucun  cas  ce  contrat ne peut êtreprolongésansaccordécritetpréalabledupropriétaireet  après acquittement préalable par le locataire dessommesadditionnellesduesdufaitduprolongement.L’appartement  doit  être libéré en fin de période delocationconformémentàl’article17ci-après.

4. L’APPARTEMENT

Appartementnon-fumeurs, entièrementmeubléetéquipé,

Unedescriptiondétailléedel’appartementavecphotosestdisponiblesurwww.bordeaux-location-appartement.com

Lesdescriptionetphotossurinternetousurtoutautresupportsontfaitesdebonnefoi.Nousdéclinonstoute responsabilitépourlesdivergencesetlaréalité.

Detellesdivergencesnedonnentdroitàaucunremboursement et/ou dédommagement.

5. NOMBRE/IDENTITE   des  RESIDENTS

Lelocataireesttenu  d’indiquer les noms  et  prénomsdetouteslespersonnesquiresterontàl’appartementaveclui.

Seules les personnesci-dessousmentionnéessontautoriséesàoccuperl’appartement.Lenombredepersonnesnedoitpasexcéderlenombredeplacesdecouchageci-dessousindiqué,saufdanslecasd’enfantsdemoinsde2anspourlesquelslelocataireapporteunlitdebébéouunlandau ou réserve un lit bébé.

L’appartement     choisi     est    recommandé     pour   1 à 4 personnes au maximum.

Avec l’accordpréalableécrit  du  propriétaire à la réservation,  lesanimauxdomestiquessontautorisés à raisonde 10 euros par nuit ou 50 euros par semaine. Il est interdit de laisser les animaux seuls dans la location, se coucher sur les tissus d’ameublement. Tout dégât entrainera  des frais de nettoyageà la charge du locataire.

Encasd’infractionaunombredepersonnes,lepropriétaireseréserveledroitd’annulercecontrataveceffetimmédiatetdedemanderl’éviction  immédiatedulocatairesansquecederniern’aitdroitàaucunremboursement  et/ou dédommagement.

6. PRIXDELALOCATION(loyer)

Leloyerestpayableconformémentauxarticles8et9ci-après,àsavoir:

30%àlaréservation

70%  à l’arrivée

LeloyerestTTCetinclutélectricité(àraisonde15KWh/jour),eau(voirarticle19)et gaz. Tousnosprix  sontenEuros.

Lestarifsdansnotresitesontindicatifsseulementetpeuventêtreajustéssanspréavis,enfonctiondestauxdechange,delasaisonetdel’occupation.

Lataxe de séjour est de 0.85 euros par personne.

7. MOYENSDEPAIEMENT

Pourdesraisonsdesimplicité,desécuritéetd’absencedecoutpourlelocataire,nousrecommandonslespaiementssécurisésparcartedecrédit. Nousacceptonslespaiementspartransfertsbancaires,chèques, espèces,chèques ANCV, cartes bancaires et PayPal.

8.  ACOMPTE(réservation/deposit)

L’acomptenonremboursablereprésentant 30%dumontantduloyertotalpourlapériodeestpayableàlaréservationpourbloquerl’appartement.

Nousvousconfirmeronsvotreréservationune foisl’acomptereçu.

Sivousannulezaprèspaiementdel’acompte,desfraisd’annulationsontdusconformémentàl’article11ci-aprèsetvotreacompteneserapasremboursé.

Afind’éviterlesfraisd’annulation,nousvousrecommandonsdeneréserverqu’unefois lesdatesconfirméesetnous recommandons à souscrire  uneassuranceannulationvoyageaumomentdevotreréservation.

9. SOLDEDULOYERet OPTIONS

Ilestpayableparlelocataireà la remise des clefs

Silesoldeduloyern’estpaspayé àl’arrivée,votreréservationseraannuléesansaucunrecoursparlelocataireetlesfraisd’annulationvousserontcomptésconformémentàl’article11ci-après. L’acompteneserapasremboursé.

10. RESERVATIONS DERNIERE MINUTE

Silaréservationintervientmoinsde deux(2)semainesavant  la date d’arrivée,le  locataireest  tenudepayer l’acompte par Carte bancaire uniquement.

Lasommen’estpasremboursableencasd’annulation,conformémentàl’article11ci-après.Nous vous recommandons de souscrire une assurance annulation.     

11. FRAISD’ANNULATION

Sivousannuleztoutouunepartiedevotreséjour,ousilecontratestannulépourundesmotifscitésdansl’article15ci-après,lepropriétaireauraledroitderetenirlepourcentagesuivantduloyertotal:

Annulation 4 semaines ou plus avantl’arrivée: 30%(égalau montant de l’acompte)

Annulation moins de 2 semaines avantl’arrivée:100%duloyer

Lesannulationsdoiventêtreconfirméesparécrit.

12.  DEPOTDEGARANTIE

Lacautionpourl’appartementchoisis’élèveà:300Euros

Ledépôtdegarantiepeutêtrepayéenespèces ou garanti par Carte bancaire

Votre dépôt neserapasencaissé(saufencasde dommages aprèsvotredépart).

Ledépôtdegarantieestutilisépourcouvrir lesfraiséventuelsdegrosnettoyage,deremiseenétatouderemplacementdeseffetsperdusoucassésparlelocatairependantleséjour,àl’intérieurdel’appartement,àl’exclusionde l’usurenormale deschoses.

Ledépôtdegarantie, déduitesles  sommeséventuellementretenuesencasdedommage,estnormalementremboursélejourdudépartouencasdedommagesérieux,dansundélaid’unesemaineaprèsvotredépart.

Lapartiepayéeenespècesvoussera créditéepar CB ou remboursée enespèces.

Silemontantdesdommagesestsupérieuraudépôtdegarantie,lelocataireacceptedepayerlessommesadditionnellessurdemandedupropriétaireetdansundélaid’unesemaine.

13.CHANGEMENTDERESERVATION

Toutchangementderéservationdedateparlelocataireannuleleprésentcontratetles sommesperçuesferontl’objetdesconditionsd’annulationduparagraphe11.

Enparticulier,votreacompteneserapasremboursé.

14. CASDEFORCEMAJEURE

Trèsrarement,ilpeutarriverquenoussoyonsobligésdechangerlesconditionsducontrat.

Dansl’hypothèse fortuite où il nous serait impossible au dernier moment où pendant toutou partie de votre séjour de vous logerdansl’appartementquevousavezréservez(appartementrenduinhabitableparexemple...),nousessaieronsdevousaideràtransférerdansunautrelogementoudevousaideràtrouverunhôtel.

Lepropriétairenepourra,enaucuncas,êtretenuresponsableducoutadditionnel que ce changementestsusceptibled’occasionneraulocataire.

Siunesolutionalternativenepeutêtretrouvée,ousivouspréférezannulervotreréservationoulerestedevotreséjour,la portiondessommesperçues(pour lapériodeoul’appartementestinhabitable)vousserarembourséeainsiquel’acompte.

Lelocatairen’auradroit  à  aucun autredédommagement.

15. NO-SHOWS&ANNULATIONS

Nousvousréservonsledroitd’annulerlecontratetdeconserverlatotalitédessommesperçuesdanslescassuivants:

Sivousn’arrivezpaslejourprévu(àmoinsquenousayonsétéinformésdevotrearrivéetardive)

Si   vous  abandonnez   l’appartement   avant  ladatededépartprévuesansnousprévenir.

Sivouslogezdespersonnesnon déclaréessurcecontrat.

Sivousneréglezpasl’acomptedanssatotalitéavantvotrearrivée.

Sivousnepayezpasdanslesdélaislessommesduesconformémentauxprovisionsducontrat.

Sivousnevouscomportezpasenbonpèredefamillependantvotreséjour(voirarticle22)

16. ARRIVEE&HEUREDECHECK-IN

Amoinsd’enavoirconvenu autrement à l’avance,l’heured’arrivéelejourdevotrearrivéeest de15hà23h

Nous vousrecommandons de nous confirmer par écrit et de nous appeler au moins une heure avant votre arrivée.

Dans la mesure dupossible notrereprésentantvousaccueillera et vous remettralesclésdel’appartement.

Vousdevezluiremettreunecopiesignéeducontrat,sivousnenousl’avezpasretourné,etacquittertoutessommesdues(§ 8) et enparticulierledépôtdegarantie(§12),pourpouvoirprendrepossessiondel’appartement.

Lorsdevotrearrivée,unétatdeslieuxetlerelevéducompteur pourront être établisavecnotrereprésentant.

16. DEPART&HEUREDECHECKOUT

Amoinsd’enavoirconvenu autrement à l’avance,l’heurededépartlejourdevotredépartest avant11 heures.

Dansla mesure du possible notrereprésentantvousdonnerarendez-vouspourétablirl’étatdeslieux,vousrembourserlacautionetrécupérerlesclés.

Sivousdevezquitterl’appartementdanslanuitousansqu’ilsoitpossiblederencontrernotrereprésentantpourcausedenondisponibilité,nousvousdemanderonsdelaisserlesclés :

Dans le hall d’entrée sous lescompteurs à gaz

Lacautionvousserarembourséevia Cartebancaire, ouenvoyéparcourrier par chèquedansundélaide72heures

17.OBJETSDEVALEUR

Nousne sommes pas  responsables  deseffetspersonnelsetobjetsdevaleurquevousprenez  avecvousetquevouslaissezdansl’appartement.

Enparticulier,nousnepouvonsêtretenusresponsablesencasdeperte,voloudommagesuiteàuneinfractionouunsinistre.Nous  vousrecommandonsvivementdetoujoursfermerlaporteàclélorsquevousquittezl’appartement.

Nousvousinvitonsàsouscrireuneassurancevoyage

18. EAU,GAZ,ELECTRICITE

Lecoûtdelafournituredel’eau,du  gaz  est  comprisdansleloyer.

L’électricitéestincluseàraisonde15KWh/jour.Aprèscemontantatteint,l’électricitéestàvotrecharge.

Lelocataires’engageàéteindretoutesleslumièreslorsquel’appartementestvide,ainsiquedemaintenirlesfenêtresferméeslorsquelesradiateurssontenmarche.

19. PLAINTES

Ladescriptiondel’appartementsurnotresiteinternet,dansnosbrochures,publicités,photos,emailsoutoutautresupportestfaiteentoutebonnefoi.

Cependant,malgrénoseffortspourrendrelesdescriptionsaussifidèlesàlaréalitéquepossible,nousnepouvonsêtretenusresponsablesdeserreurs,omissions,différencesouécartsquiexistentouquirésultentounondesaltérations ou améliorations quiontpuintervenir.

Nousnepouvonsêtretenusresponsablesdesinterruptionsdanslafourniture  de  l’eau,  del’électricité,dugaz,duservicetélévision(câble),dutéléphoneoud‘internet…oupourtoutcequiestendehorsdenotrecontrôle.Nousferonslenécessairepourquecespannesouproblèmesoientréglésleplusrapidement  possible.

Detellesoccurrencesnedonnentpasdroitàremboursement.

Sil’appartementestrenduinhabitableetsivousdevezêtrerelogé(pendantla  durée  des  travaux  parexemple),nousvousaideronsàtrouverunhôteloulogementderechange.Nousvousrembourseronslapartieduloyercorrespondantauséjourdéplacé.Lepropriétairenepourra,enaucuncas,êtretenuresponsabledecoûtadditionnel que ce changementestsusceptibled’occasionneraulocataire.

Encasdeproblèmependantvotreséjour,contactezimmédiatementnotrereprésentantsurplace.Lesplaintesreçuesàlafindeséjourneserontpasprisesen  considération.

20. NETTOYAGE  

Les orduresménagères doivent être stockées dans les containers prévus à cet effet. L’appartementserapropreetrangéàvotrearrivée.Vousvousengagezàlerendredans  le  même  état  lejourdudépart. Enparticulier,mercidenepaslaisserd’ordures,devaissellesale,devider  le  réfrigérateur,  de  fermertouteslesfenêtresetd’éteindretoutesleslumièresetlesradiateurs.

Toutoupartiedudépôtdegarantieseraretenusil’appartementn’estpasrendudansunétatsatisfaisant.Sivousdésirezuneaide-ménagèreàlafindevotreséjour,contactez-nous.Lesfraissontàvotrecharge:

Leménagedefindeséjour:20 Euros(facultatif)

21.COMPORTEMENT

Lelocataireestresponsabledetouteslespersonnesnomméesdanscecontrat.

Silelocataireouundesoccupantsneseconduitpasenbonpèredefamille,demanièrecivilisé,nousavonsledroitde mettre fin au contratetdedemanderau locataire dequitterleslieuximmédiatementsanscompensationniremboursement.

Vousn’êtespasautoriséàaltérerl’appartement,yfairedesaménagements,travauxouchangersadécoration, laver lestissus d’ameublement ou couvertures.

Vousnepouvezpasrefuserl’accèsàl’appartementaupropriétaireetàsonreprésentantencasdedanger,oupouryeffectuerdesopérationsdemaintenance,desréparations,desrelevésdecompteuroulefairevisiteràdesclientspotentiels. Nous feronsensortequeledérangementsoitminimal.

22. LESCLES

Vousvousengagezàfermerlaporteàcléchaquefoisquevousquittezl’appartement.

A votre arrivée, on vous remet 1 jeu de clés. Vous devezrendre toutes les clés le jour du départ. Un montant de 50€,  sera prélevé sur votre dépôt de garantie pourchaque clé manquante.

ATTENTIONdurant votre séjour : Ne pas fermer à clef la porte d’entrée de l’immeuble.

23.RESPONSABILITE

Lelocataireetlesautresoccupantsnommésdanscecontrats’engagentànepastenirlepropriétaireousesreprésentantsresponsablesdetoutecirconstanceouévènementrésultantde  la  location  de  l’appartement,enparticulierdesblessures,même  mortelles,  despertesetautresdommagescausésparlefeu,levoloutoute autre activitécriminelle.

Lelocatairerenonceàtoutrecours.

Lepropriétairenesauraitégalementêtretenuresponsable:

    Des pannes d’eau, d’électricité, de gaz oude téléphone, des interruptions dans la fourniture des services de télévision et d’internet

Denuisance sonores ou autres qui proviennent de l’extérieur de l’appartement.

24. LOIAPPLICABLE

Cecireprésentel’ensembledesclausesducontratetnepeut êtremodifiéqueparécrit.

Encasdelitige,seulelaloifrançaiseseraapplicableetlestribunauxfrançaiscompétents.

Mercidedater, designer, et deparapherchaque page.

A……………………….  le:………………………………

NOM et Signature:


Merci de patienter ...